wgn

Dom wolnostojący na sprzedaż Oborniki Śląskie

Domy sprzedaż, dolnośląskie, Oborniki Śląskie
Oferta na wyłączność

Dodano: 12.08.2019

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD005-47

Oborniki Śląskie,Trzebnica, dom wolnostojący, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. POMAGAMY W NEGOCJACJI WARUNKÓW ZAKUPU.
Nieruchomości WGN - Grupa Zachód

Na sprzedaż przestronny, rodzinny dom o powierzchni 265 m2 ulokowany na działce o powierzchni 466 m2. Nieruchomość położona w Obornikach Śląskich, miejscowości znanej jako przedwojenny kurort o uzdrowiskowym
mikroklimacie. Wyjątkowo praktyczny projekt zakłada wygodę użytkowania i prestiż domownikom oferując duże przestrzenie dzienne na parterze oraz przytulne sypialnie na poddaszu. Dodatkowo zagospodarowane, wysokie pomieszczenia piwniczne, z małymi oknami, doskonale spełnią funkcję pokoju telewizyjnego lub siłowni.
Budynek ulokowany jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w spokojnej i bezpiecznej okolicy, na działce
z wybrukowanym parkingiem przed domem oraz otwartą przestrzenią na ulicę; dookoła domu przestrzeń porośnięta trawą z miejscem na rodzinną część wypoczynkową i przyjęcia na świeżym powietrzu lub dodatkowe miejsca parkingowe. W najbliższym sąsiedztwie niegdyś nowa, lecz nigdy nie zamieszkana nieruchomość.

Z uwagi na obecny układ pomieszczeń nieruchomość gotowa pod prowadzenie biznesu w postaci wynajmu pokoi (min.20 łóżek). Przy cenie 25 zł za łóżko za jedną noc i pełnym obłożeniu, miesięczny przychód może wynieść 15 000 zł.

CAŁKOWITY ZWROT Z INWESTYCJI WYNOSI 3,5 ROKU !!!
KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY SKARBOWEJ !!!
W PRZYPADKU ZAKUPU NA DZIAŁALNOŚĆ ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ODLICZENIA PODATKU VAT !!!

W pierwotnym projekcie budynek pełnił funkcję gabinetu odnowy biologicznej. Jest to świetna inwestycja dla alternatywnych działalności typu: klubu fitness, gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich, a także gabinetów lekarskich lub jako centrum rehabilitacji dziennej. Więcej zdjęć i atrakcyjnych ofert znajdziesz na stronie naszego Biura nieruchomosci-wgn.pl; rawicz.wgn.pl - Wejdź!

ISTNIEJĄCY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: praktyczny wiatrołap (4,5 m2); 4 ustawne, dobrze doświetlone pokoje do zaaranżowania jako gabinety do pracy, sypialnia z garderobą lub pokoje dziecięce; kuchnia (17,12 m2) z możliwością praktycznej zabudowy; przedpokój (20 m2) z miejscem na szafę w zabudowie oraz komody.

PIĘTRO Z PODDASZEM: trzy przestronne, dobrze doświetlone pokoje oraz dwie mniejsze sypialnie, do zaaranżowania jako gabinety do pracy lub sypialnia z garderobą lub pokoje dziecięce; dwie toalety (4,80 m2 każda); przedpokój przestronny (20 m2) z miejscem na szafę w zabudowie i komody, z którego jest dostęp do słonecznego balkonu.

PRZYZIEMIE: kotłownia (9 m2); pralnia (7,30 m2); dwie łazieniki (5,70 m2), 2 osobne WC (1,80 m2), dwa pomieszczenia gospodarcze (8,70 m2), piwnica (25 m2).

PIERWOTNY PROJEKT DOMU patrz zdjęcie nr 8, 9, 10.

CENA DO NEGOCJACJI. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Ze względu na będące w okolicy markety, sklepy, stację PKP i wygodny dojazd do Wrocławia, Trzebnicy nieruchomość świetnie nadaje się jako inwestycja. Dodatkowo w pobliżu punkty usługowo-handlowe, ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła podstawowa, co bardzo odpowiada rodzinie z uczącymi się dziećmi. W okolicy liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. 505 108 487, 533 550 225.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 2003 r.
Pow. domu użytkowa: 265,89 m2
Pow. dz.: 466 m2
Kształt dz. trapez prostokątny
Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: Asfalt (droga publiczna)
Ogrodzenie front: brak
Ogrodzenie działki: siatka

Internet: tak
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy fundamentowe
Stropy: gęstożebrowe z pustaków betonowych
Ściany zew. i wew nośne: bloczki z betonu komórkowego
Elewacja: zaprawa tynkarska
Okna: drewniane
Rynny: PCV
Dach: konstrukcja drewniana, kryty blachodachowką
Ociep. dachu: wełna mineralna

INSTALACJE
Elektryczna (miedź),
wod-kan (PCV), piony (PCV),
c.o. (miedź)

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.
Grzegorz Chojaczyk
505 108 487
rawicz@wgn.pl


Nieruchomości WGN - Grupa Zachód

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości WGN - Grupa Zachód. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 2 711,13 zł/m²

Licznik odsłon: 20

tel. 65 54
kom.: 50510 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Oborniki Śląskie
639 000
Cena /m² 2 411
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 265 m²
Powierzchnia działki 466 m²
Ilość kondygnacji 3
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu blachodachówka
Dach dwuspadowy
Stan techniczny do zamieszkania

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

balkon / taras / loggia, oddzielna kuchnia

Lokalizacja na mapie


wgnRawicz

Grzegorz Chojaczyk

e-mail: rawicz@wgn

tel.: 65 545 49 51

tel.kom.: 505108487

Adres biura:

Wazów 6

63-900, Rawicz, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Domy na sprzedaż: Oborniki śląskie - aktualne oferty

Dom wolnostojący na sprzedaż Oborniki Śląskie

Dom wolnostojący

Oborniki Śląskie

265 m²

639 000 zł

Dom wolnostojący na sprzedaż Oborniki Śląskie

Dom wolnostojący

Oborniki Śląskie Oborniki Śląskie

397.5 m²

399 000 zł

Dom wolnostojący na sprzedaż Oborniki Śląskie, ok. Obornik Śląskich

Dom wolnostojący

Oborniki Śląskie ok. Obornik Śląski

142 m²

670 000 zł

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies